Nobellaan 32, Almere

Ben je op zoek naar een ruime instapklare woning? Maak een afspraak en kom kijken bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen in het gewilde Nobelhorst, 3 slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers!

Let op! deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden
- Vrije ligging aan de voorzijde, parkeren aan de achterzijde;
- Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Keuken met spoel/kookeiland v.v. diverse inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Royale master bedroom op de 2e verdieping met aparte wasruimte en mogelijkheid tot 1 of 2 extra
slaapkamers;
- Ruime en lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet;
- Keurig en speels aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Gehele begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming;
- Uitgerust met 7 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte 148 m2, berging 6 m2;
- Bouwjaar 2015, perceel 204 m2;
- Oplevering: in overleg, kan snel.

Deze goed onderhouden woning ligt in het gewilde Nobelhorst. Het dorp van Almere gelegen in Almere-Hout. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur zoals hagen, klinkers en leibomen centraal staan. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De aansluiting naar de A6 en A27 is optimaal waardoor de Randstad, zowel Amsterdam als Utrecht, goed te bereiken is. Op korte afstand bevinden zich tevens de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout en stadslandgoed De Kemphaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je treft hier een moderne keuken met spoel / kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, kookplaat, rvs-afzuigschouw (recirculatie) en een vaatwasser. Doordat de woning een zij- entree heeft is er tussen de voorgevel en de hal een heerlijke ruimte ontstaan waar nu de eetkamer is gerealiseerd.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een brede achterpui met openslaande deuren, hierdoor treedt er veel daglicht de woning binnen en heb je een mooi zicht over de tuin. De laminaat vloer is voorzien van vloerverwarming. Via de trap in de hal bereik je de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met licht betegeling tot het plafond. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, 2e toilet (zwevend closet), wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale master bedroom over de gehele breedte van de woning. In een aparte ruimte bevindt zich de wasruimte, mv-unit, cv ketel en de omvormer voor de 7 zonnepanelen. De 2e verdieping is ruim genoeg om twee extra slaapkamers te realiseren. Extra bergruimte is te vinden achter de hoge knieschotten. De master bedroom is voorzien van laminaat.

Tuin:
De brede en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, een ideale ligging als je lang van de zon wilt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen en groen in borders. Tevens bevindt zich buiten een buitenkraan, de berging aan de zijgevel en een parkeerplaats.

Kortom: Een fijne en goed onderhouden woning in een zeer gewilde buurt!